韩晖名庭问答

潮州韩晖名庭建筑形式是板楼，房屋产权70。韩晖名庭是由潮州市金阳建筑实业有限公司开发建筑，楼盘地址位于湘桥区绿茵路中段，预计开盘时间2013-04-12。

韩晖名庭停车位有地下两层车库，车位共860个，负一层为25万/个，负二层为23万/个，基本上能满足停车需求。另外，韩晖名庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此韩晖名庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有韩晖名庭的物业快速协调。

韩晖名庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与韩晖名庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当韩晖名庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该韩晖名庭建筑面积加倍计算。

了解韩晖名庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 102244免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。韩晖名庭的售楼处地址是湘桥区绿茵路中段。

韩晖名庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对韩晖名庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理韩晖名庭房地产权证，韩晖名庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，韩晖名庭房子还是不属于买房者所有。

韩晖名庭的房子出租需要注意：第一，对韩晖名庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租韩晖名庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，韩晖名庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付韩晖名庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买韩晖名庭房屋条件包含：1、借款人要有韩晖名庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买韩晖名庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买韩晖名庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

韩晖名庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而韩晖名庭也拥有专业的物业管理团队，负责韩晖名庭居住环境的卫生与安全。因此，在韩晖名庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前韩晖名庭的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对韩晖名庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，韩晖名庭的地址在湘桥区绿茵路中段，位置十分好找。

韩晖名庭的开盘时间在2013-04-12，有意向买房可不要错过时间，韩晖名庭的交房时间估计在2015-12-31，项目位置处于湘桥区绿茵路中段，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划9栋，有526户。