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买新房必看的购房知识有哪些

来源:吉屋   发布时间:2021-07-16

买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。关于这些买房知识全款买房的优势、公积金贷款有什么规定、产权年限是什么意思你都知道吗?下面我就给大家介绍一下。

全款买房的优势

买房是现在人们经常讨论的一个话题,资金比较充裕的家庭一般会选择全款买房。全款买房一次性会让你支出很多钱,可能是你大半辈子积蓄,但是比起贷款买房,它可以省去各种手续和银行代理利息等其他支出,总体来说,全款买房的支出是比贷款买房要少很多的,相对更加划算。

公积金贷款有什么规定

公积金能贷多少钱不是由个人决定的,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。每个城市贷款的额度都可能不一样,广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

产权年限是什么意思

产权年限是一个很重要的问题,我们知道,房屋的产权是有年限的,这个年限并不是因为房子本身而产生的年限,而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。购买二手房需要注意的是,有人说看房产证能看到年限,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期,如果是二手房,有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权,正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间,在土地证上是很明确的。

以上就是关于全款买房的优势、公积金贷款有什么规定、产权年限是什么意思的介绍了,大家知道了吗?这些知识学会了,买房能少走弯路。想买到符合自己心意的房屋,大家多去了解购房知识吧!

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