您的位置: 楼市资讯 >买房前必须要知道的知识,购房无忧
潮州买房交流群-93群(474)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3198人正在热聊潮州楼市
立即加入

买房前必须要知道的知识,购房无忧

来源:吉屋   发布时间:2021-07-19

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入,这都对房屋的质量要求很高。购房的朋友们这些知识你有了解过吗?今天跟大家分享一下,希望大家能买到满意的房子。

买房要不要开无房证明

生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候,不确定要不要开无房证明。如果没有没有购买过房子,是需要开无房证明的,有了无房证明,买房会享受到税收优惠政策,如果没有无房证明,则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。

如何判定是首套房还是二套房

现在买房的人越来越多,一家人可能有好几套房子,但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢?首套房是指仅购买拥有一套房,二套房是第二套普通自住房的简称。首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%)。

验房技巧有哪些

通常情况下我们买的房屋是毛坯房,一般开发商交房后,我们就回去验收房屋。验房的流程主要看三书一证一表,“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件,就视为对楼栋质量的认可,所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。

给大家介绍的这几个买房知识买房要不要开无房证明、如何判定是首套房还是二套房、验房技巧有哪些都是比较重要的。买房不只是付款这么简单就可以了,花最少的钱买到更实惠的房子才重要。大家在买房前,可以看看本文的购房知识,说不定就对你有帮助哦!

查看楼盘信息> 推荐楼盘